4 Piedras Angulares de los Edificios Sostenibles
Los edificios comerciales generan el 16% de todas las emisiones de dióxido de carbono de Estados Unidos, según el Departamento de Energía de Estados Unidos (DOE). Reducir o eliminar las emisiones de los edificios no solo es bueno para el planeta; también contribuye a reducir los costos operativos y mejorar la salud, comodidad y productividad de los ocupantes. La descarbonización de los edificios implica un proceso de varios pasos para mejorar la eficiencia energética, implementar tecnologías más inteligentes e instalar energía renovable.
1. Eficiencia energética
El potencial para reducir el consumo de energía en los edificios comerciales es enorme. En promedio, 30% de la energía utilizada en edificios comerciales se desperdicia, según la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. Siga estos pasos para mejorar el rendimiento energético de sus instalaciones.
- Compare su consumo de energía con ENERGY STAR® Portfolio Manager®. Esta herramienta gratuita en línea le permite evaluar el rendimiento energético de sus instalaciones y compararlas con edificios similares.
- Realice una auditoría de energía de sus instalaciones. Un auditor de energía calificado inspeccionará sus instalaciones y operaciones, y le proporcionará una serie de recomendaciones específicas para ahorrar energía.
- Implemente las medidas de eficiencia energética recomendadas en su auditoría. Para obtener ahorros a largo plazo, establezca un programa de gestión de la energía que se centre en los objetivos, el seguimiento del rendimiento y la mejora continua.
2. Electrificación
La electrificación es el reemplazo de equipos alimentados con combustibles fósiles en edificios por tecnologías eléctricas. Los equipos eléctricos no producen emisiones in situ, lo que mejora la salud y la seguridad de los ocupantes del edificio. Además, a medida que la red se alimenta cada vez más de fuentes de energía renovable limpia, hacer funcionar su edificio con electricidad también beneficia al medioambiente.
Entre las principales tecnologías de electrificación se encuentran las bombas de calor para el acondicionamiento de espacios y el calentamiento de agua, los equipos de cocina por inducción y las electrotecnologías para procesos industriales. Si su organización utiliza montacargas o vehículos de flota, cambiar a tecnologías de transporte eléctrico también puede reducir significativamente las emisiones de carbono.
3. Energías renovables
La energía renovable en el lugar, como la solar y la eólica, es otro pilar clave en la descarbonización de los edificios. Estas fuentes de energía están libres de emisiones y pueden reducir la dependencia de su edificio de las fuentes de energía convencionales.
La instalación de energía renovable puede requerir una inversión financiera significativa. El Crédito Fiscal Federal por Inversión en Energía puede reducir sus costos iniciales. Algunos estados también ofrecen incentivos fiscales para las inversiones en energía renovable, lo que hace que la propiedad sea aún más asequible.
4. Tecnología inteligente
Los dispositivos con Internet de las cosas (IoT) y los sensores inteligentes permiten monitorear todo; desde la temperatura y la humedad hasta el ruido y el movimiento. Al recopilar datos sobre la actividad humana en un edificio, es posible realizar un seguimiento de las fuentes de energía y el uso de la energía en todo el edificio y mejorar el control del consumo.
- Los termostatos inteligentes sin útiles para reducir los costos de energía al automatizar los controles de HVAC para satisfacer las necesidades y preferencias de los ocupantes del edificio.
- La ventilación con control de demanda, utilizada junto con sensores basados en la ocupación, puede ahorrar energía al administrar los niveles de ventilación y flujo de aire de acuerdo con las necesidades.
- Los sistemas de iluminación inteligentes contribuyen a mejorar la eficiencia general. Son luces que se activan por wifi y pueden programarse para generar ahorros de energía significativos. Los sensores ópticos pueden determinar automáticamente el nivel de luz necesaria y atenuar o apagar las luces.
Con el compromiso financiero y el tiempo y el esfuerzo involucrados, descarbonizar su edificio puede ser un desafío. Es importante realizar una planificación cuidadosa. Comience con actualizaciones de eficiencia energética de bajo costo y continúe a partir de ahí. Desarrolle una estrategia que se centre en las metas y objetivos y en la mejora continua.
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